V Devínskej Novej Vsi vyrastie nová štvrť Devina
V západnej časti Bratislavy vznikne nová moderná štvrť Devina. V troch etapách ponúkne postupne 624 cenovo dostupných bytov a apartmánov najvyššej kvality vo svojej triede. Developer ITB reaguje na rastúci dopyt rezidenčných aj investičných kupujúcich. Devina povýši už vybudovanú časť Devínskej Novej Vsi blízko vlakovej stanice o bývanie, nové služby a kvalitný verejný priestor. Zvýhodnený predpredaj bytov prvej etapy s predpokladanou kolaudáciou v roku 2030 začína práve teraz. Developer postaví na ulici Jána Jonáša postupne sedem obytných domov.
Bývanie, po ktorom je v Bratislave dopyt
Bratislavský trh novostavieb vstupuje do jesene 2026 s podstatne širšou ponukou bytov než pred rokom. Kupujúci však zostávajú citliví na celkovú cenu bývania, a preto preferujú kvalitné novostavby vo finančne dostupnejších lokalitách s pokojným prírodným prostredím a zlepšujúcim sa dopravným spojením. Do tohto kontextu vstupuje developer ITB Development s projektom Devina v Devínskej Novej Vsi.
„Našou ambíciou je priniesť na základe dlhoročných skúseností ďalší projekt bývania, ktorý je vo svojej triede a lokalite opäť jedinečný. Chceme osloviť široké spektrum záujemcov, ktorí nechcú robiť pri kúpe novostavby kompromisy medzi kvalitou a cenou bývania,“ predstavuje projekt Devina Filip Matovič, COO spoločnosti ITB Development.
Vysoký štandard aj v dostupnejšom segmente
Rezidenčný projekt Devina zahŕňa priestranné jedno- až štvorizbové byty a apartmány, pričom súčasťou každého z nich bude vlastný exteriérový priestor – balkón, terasa alebo predzáhradka. Už v základnom vyhotovení byty ponúknu stropné kúrenie a chladenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, značkovú sanitu aj prípravu na exteriérové žalúzie. Na projekte ITB pracovalo spolu s ateliérom Architekti Šebo Lichý.
Skladba prvej etapy reaguje na potreby širokého spektra kupujúcich – od jednotlivcov a párov hľadajúcich prvé bývanie až po mladé rodiny alebo starších obyvateľov Bratislavy. Viac ako 60 % jednotiek v prvej etape budú tvoriť jedno- až dvojizbové byty, približne tretinu trojizbové.
„Kupujúci dnes veľmi dôkladne porovnávajú, čo za svoj rozpočet dostanú. Preto sme sa sústredili na riešenia, ktoré budú doma cítiť každý deň – od tepelného komfortu v zime aj lete, cez vlastný kúsok exteriéru až po spoločné priestory a moderné služby. Sme presvedčení, že projekt Devina prináša mimoriadne priaznivý pomer ceny, kvality a dlhodobej úžitkovej aj investičnej hodnoty,“ hovorí Matovič.
Viac za menej aj mimo svojho bytu
Medzi siedmimi sedem- až osempodlažnými bytovými domami vzniknú zelené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, športoviská, vodné prvky, centrálne námestie a zelený park. Obyvatelia budú mať k dispozícii priestor na coworking, fitness a yoga room, spoločenskú miestnosť, práčovňu so sušiarňou, cyklozázemie s možnosťou údržby bicyklov či umyváreň pre psov.
„Do Devínskej Novej Vsi sme pripravení priniesť štandard, ktorý v tejto mestskej časti doteraz chýbal – kvalitnú architektúru, premyslený verejný priestor a prirodzené prepojenie zelene, služieb a komunity. Veríme, že náš projekt zvýši kvalitu života nielen majiteľov nových bytov, ale tiež širšej skupiny obyvateľov tejto lokality Bratislavy,“ hodnotí COO ITB Development Filip Matovič.
Projekt sa bude nachádzať päť minút od železničnej stanice, blízko diaľničného spojenia s centrom mesta, ako aj ďalších možností MHD aj cyklotrás. Je navrhnutý v energetickej triede A0 a zdrojom tepla a prípravy teplej vody budú chillery s tepelnými čerpadlami v kombinácii s plynovými kotlami.
Predpredaj prvej etapy štartuje so zvýhodnenými podmienkami
Prvá etapa Deviny prinesie v troch bytových domoch celkovo 223 bytov a apartmánov. Ako prvý vstupuje do predpredaja dom Bona, v ktorom sú vybrané byty dostupné za zvýhodnených predpredajových podmienok. Štart výstavby je naplánovaný na druhý štvrťrok roku 2027 a predpokladaný termín kolaudácie je v roku 2030.
Výška zálohy je stanovená na 9,9 % kúpnej ceny bytu, pričom rezervačný poplatok vo výške 2 999 eur s DPH je jej súčasťou. Zvyšok kúpnej ceny bude uhradený po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia. Vybrané byty zaradené do predpredaja spolu s ich cenami nájdu záujemcovia na webovej stránke projektu Devina.
