Viedeň sprísni podmienky pre prenájom bytov turistom
Rakúske hlavné mesto sa chystá obmedziť prenájom bytov na turistické účely. Od roku 2027 bude vo Viedni platiť registračná povinnosť. Radnica to oznámila vo vyhlásení, ktoré zverejnila v sobotu.
Znamená to, že krátkodobé prenájmy prostredníctvom platforiem ako Airbnb bude potrebné v rakúskej metropole vopred nahlásiť úradom. Nedodržanie registračnej požiadavky môže mať za následok pokutu až do sumy 50-tisíc eur.
Starosta Viedne Michael Ludwig odôvodnil reštriktívne opatrenia tým, že v meste sa z trhu dlhodobého bývania sťahuje čoraz viac bytov.
Už teraz vo Viedni platia relatívne prísne predpisy. Napríklad byt sa smie prenajímať turistom maximálne 90 dní v roku, ak nebola udelená výnimka.
Výrazne sa však obmedzí aj prestavba bytov na ubytovacie zariadenia, keďže v poslednom čase sa ich počet zvýšil. Mesto chystá pravidlo, podľa ktorého musí aspoň 80 percent úžitkovej podlahovej plochy na štandardných poschodiach zostať na obytné účely.
Potrebu prísnejších predpisov podporujú aj štatistické údaje. Podľa stavebného úradu totiž bolo v roku 2025 vo Viedni podaných celkovo 305 žiadostí o povolenie prestavby na ubytovacie zariadenia.
