Daňový bonus na úroky z hypoték: Ako ušetriť až 1200 eur
V súčasnej dobe, kedy sa mnohí z nás snažia vyrovnať s vysokými nákladmi na bývanie, je dôležité značne znížiť daňové zaťaženie. Pre vlastníkov hypoték na Slovensku sa naskytá zaujímavá možnosť, ako si znížiť ročné dane. Z úrokov zaplatených banke si môžu odpočítať až 1200 eur, a to aj napriek tomu, že mnohí o tomto bonuse nemusia vôbec vedieť.
Znovu sa pozrime na daňový bonus, ktorý bol zavedený už v roku 2018, aby nahradil skôr existujúcu hypotéku pre mladých. Tento program bol určený predovšetkým pre tých, ktorí si kupovali nehnuteľnosť, a mal im pomôcť so sťahovaním a zariaďovaním nových priestorov. Dnes je možné tento bonus uplatniť a výrazne si znížiť výšku ročných daní. Pre mnohých môže predstavovať významnú úľavu v rodinnom rozpočte.
Kto môže získať tento bonus?
Nárok na daňový bonus majú predovšetkým mladí ľudia vo veku od 18 do 35 rokov. Zároveň sa vyžaduje, aby úver na bývanie bol poskytnutý v posledných piatich rokoch. Tí, ktorí splnia tieto podmienky, môžu žiadať o bonus v priebehu piatich po sebe nasledujúcich rokov. Je tiež možné požiadať o bonus, ak si niekto robí ročné zúčtovanie daní cez zamestnávateľa. Štát v tomto roku počíta s vyplatením 35 miliónov eur na daňových bonusoch.
Podmienky a postup pri žiadosti o bonus
Ak ste si brali úver na bývanie v posledných rokoch, nezabúdajte, že bonus môžete uplatniť pri podávaní daňového priznania. Mnohí si často nie sú vedomí, že aj pri refinancovaní úveru si môžu naďalej uplatniť nárok na bonus. Rovnako, ak by sa končila fixácia a klient by si dohodol nové podmienky, neznamená to, že stratí právo na bonus. Je dôležité sledovať zmeny, ktoré vláda pravidelne zavádza, a pristúpiť k žiadosti v správny čas.
Čo robiť, ak ste hypotéku uzavreli pred dlhšou dobou?
Aj pre tých, ktorí si zobrali hypoúver už dávnejšie, je možnosť, ako získať odpočet daní. Požiadať o bonus možno aj spätne, ak splníte podmienky. To môže byť ideálne pre tých, ktorým sa v priebehu rokov zmenila finančná situácia, a zvýšila sa ich platová riziková kategória, čo im teraz dáva nárok na vyššie úspory.
Čo ak sú dlžníci dvaja?
Pri spoločných úveroch platí, že bonus môžu žiadať obaja dlžníci, avšak je potrebné dodržať podmienky. Ak má pár spoločnú hypotéku, je dobré, ak vyplnia žiadosť spoločne a jasne stanovujú, ako si budú dividende uplatňovať. Systém je nastavený tak, aby čo najviac vyhovoval vlastníkom nehnuteľností.
Celkový záujem o tento daňový bonus rastie, a preto je dobré byť informovaný o aktuálnych možnostiach, ktoré umožňujú ušetriť peniaze. Ak ste si vedomí týchto detailov, môžete sa vyhnúť zbytočným výdavkom a využiť legálne možnosti, ktoré vám dávajú právo na nižšie zdanenie v súvislosti s vlastnením hypotéky.
